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1月14日国产软件板块涨幅达5%

新京报贝壳财经讯 1月14日,杭州迎来2025年首场宅地土拍。当天共出让2宗位于萧山区的住宅用地。据中指研究院统计,2宗地块总出让面积50213平方米,总规划建筑面积10.75万平方米,总起始价25.45亿元。该场土拍竞争激烈,2宗地块的溢价率分别为61.91%和45.91%,总成交金额39.90亿元。

具体来看,北干西单元XSCQ1206-09地块,土地出让面积36006平方米,规划建筑面积72012平方米,容积率2.0,起始价约17.28亿元,起始楼面价24000元/平方米。该地块经过108轮竞价,最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价27.98亿元竞得,成交楼面价38859元/平方米,溢价率61.91%。该成交楼面价也成为萧山区涉宅用地成交楼面价第二名,仅次于2024年11月20日成交的奥体博览中心单元BJ1706-10地块。

另一宗成交地块为世纪城南单元XSCQ0403-26地块,土地出让面积14207平方米,规划建筑面积35517.5平方米,容积率2.5。该地块起始价约8.17亿元,起始楼面价23000元/平方米。该地块经过76轮竞价,最终由浙江中冠房地产开发有限公司以总价11.92亿元竞得,成交楼面价33558元/平方米,溢价率45.91%。

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