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【申万宏源策略 - 一周回顾展望】春季行情还是有机会的震荡市_1

在当下的商品房市场中,众多房型的主卧都配备了独立卫生间。这一设计在一定程度上确实能为日常生活带来诸如便利、私密等方面的品质提升。然而,主卧卫生间并非对所有家庭都具有十足的实用性与适配性。

于是,在房屋装修之际,一个关键的抉择便摆在眼前:究竟是维持其卫生间的原有功能,还是大胆地将其改造为衣帽间呢?这可并非是一个能随意决定的小事,在动工之前,诸多与之相关的重要问题务必越早了解透彻越好,切不可盲目行动,以免装修完成后才追悔莫及,陷入不必要的困扰与麻烦之中。

要想知道这个地方到底适不适合改造,首先我们要了解保留与改造到底有什么不同?又有哪些优势与缺点。

一、保留

1、方便

对于三世同堂或者人数较多的家庭来说,每天早晨卫生间是利用率最高的时间。如果没有主卧这个卫生间那么早上大人小孩都要排队挤一个厕所,浪费时间又不方便。

2、私密

自己的房间里能带有一个浴室,那么无论是晚上如厕还是个人洗漱都会比较方便。家人之间也很少会出现尴尬的情况。

注意事项:

1、避免异味

虽然保留卫生间有一定好处,但是装修时也应注意一些问题。由于浴室有许多下水管道难免会产生一些异味,这会影响我们日常的舒适度。所以我们在装修时要尽量做好密封处理,尤其像是马桶、地漏这些地方一定要把边缘密封好,地漏要装存水深的。除此之外这个区域还要注意通风,尤其是没有窗户的浴室一定要安装换气功能好的排气扇。

2、噪音

浴室距离卧房近那么就会有一些水流的声音干扰我们休息。所以在施工时要记得让工人师傅将下水管道做好静音处理。

二、改造

1、增加功能区

对于人口并不是太多家庭,我们可以把这个地方改造成书房、衣帽间,这样可以增加居室的功能区让空间更合理的利用。

2、避免湿浊气

卫生间这个地方即便是装修的再好,也难免会有一些湿气跑进室内来。而改造成其他空间就会避免这个问题,使室内的环境更舒适。

注意事项:

1、防潮

虽然这个区域不再作为卫生间使用,但毕竟上下邻居家可能依然会作为卫生间使用。所以难免会有一些潮气从楼板处渗透过来,因此做好顶棚的防水处理还是很有必要的。另外如果要做成衣帽间也要做好防潮处理。

2、防臭

将这个区域做成其他房间不代表就没有臭味。由于之前的下水管会保留在地面上,所以我们在装修时一定要做好密封处理。不然管道口密封不严异味还会顺着水泥层渗到室内来。

3、隔音

无论你怎么改造原本浴室的下水主杠是无法变动的。所以这个地方也要包好隔音棉,这样楼上冲水的声音才不会影响日常的休息。

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