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每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，从上周四到本周三（1月2日—1月8日），哪些楼市动态值得关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

据成都公共资源交易中心网站，本周（2025年1月2日—2025年1月8日），成都有10宗土地成交，暂无住宅用地出让。

1月7日，成公资土拍告(2025)1号预告两宗住宅用地拍卖信息，地块分别来自青羊区和成华区，面积合计约59.46亩，最高起拍价为16800元/㎡，计划将于1月27日拍卖。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周（2025年1月2日—2025年1月8日），成都商品房成交1962套，较上周下降约30.84%，成交总面积267804.50㎡。

成都二手房成交：

本周（2025年1月2日—2025年1月8日），成都二手房成交5305-4137套，较上周上升约28.23%，成交总面积518633.75㎡。

三、一周预售

本周（2025年1月2日—2025年1月8日），大成都范围内，共发放29张预售证，较上周下降约49.12%，其中19个项目包含住宅房源。

数据来源：成都住建蓉e办

四、一周大事件

公积金贷款买房更方便！四川8部门联合发布通知

摘要：四川省住房和城乡建设厅和四川省公安厅等八部门联合发布《四川省住房公积金个人住房贷款购房“一件事”实施方案（试行）》。推行“一次申请、一套材料、一网（窗）受理、一表反馈、一次办结”。2025年3月底前，在成都、攀枝花、绵阳、广元、内江、南充、宜宾7个城市开展试点，6月底前整合协同办理，总结试点经验，推广至全省各城。

成都市住建局公示曝光2024年住房交易领域违规行为

摘要：2024年以来，成都市、区两级住建行政主管部门持续开展住房租赁市场专项整治和房地产经纪行业“树立形象规范经营”专项检查，对于检查发现的存在交易风险隐患、违反规定等企业（机构）依法依规予以了处理。1月7日，市住建局依据《房地产经纪管理办法》等规定，在住房交易领域将40家企业的违规行为予以公示并曝光。

一线城市楼市成交齐创新高，有望带动更多城市“止跌回稳”

摘要：2024年12月，北京、上海、广州和深圳四大一线城市的楼市成交量齐创新高，二手房表现尤为突出。“欲扬先抑”“韧劲十足”“双向奔赴”成为楼市表现的关键词。展望2025年，多名地产中介经纪人表示，他们已做好迎接“金三银四”销售旺季的充分准备。业内认为，一线城市房地产市场的复苏信号，得益于政策落地及潜在购买力等因素，其龙头效果有望带动更多城市“止跌回稳”。2025年整体市场全面复苏仍需政策保障，未来部分政策仍有操作空间。（澎湃新闻）

绿城中国2024年总合同销售金额2768亿元

摘要：1月7日，绿城中国控股有限公司披露了截至2024年12月31日止十二个月未经审核的营运数据。综合全年数据，绿城集团取得合同销售面积约591万平方米，合同销售金额约人民币1718亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币1206亿元。截至2024年12月31日，绿城集团累计取得总合同销售面积约1409万平方米，总合同销售金额约人民币2768亿元。

万科企业2024年累计实现合同销售金额2460.2亿元

摘要：1月4日，万科企业发布2024年12月销售及近期新增项目情况简报。数据显示，2024年12月，万科实现合同销售面积172.7万平方米，环比上涨5.8%；合同销售金额233.4亿元，环比上涨15.9%。综合全年数据，万科累计实现合同销售面积1810.7万平方米，合同销售金额2460.2亿元。

碧桂园2024年权益合同销售金额471.7亿元

摘要：1月7日，碧桂园企业发布了2024年12月份未经审核的营运数据。根据公告，碧桂园在2024年12月份的合同销售额约为人民币34.2亿元，合同销售建筑面积约为35万平方米。

2024年全年累计实现归属于公司股东权益的合同销售金额约为471.7亿元人民币，累计实现归属于本公司股东权益的合同销售面积约为492.2万平方米。

封面新闻记者 黄益辉 实习生 张嘉爱